גלה תאימות על ידי סימן גלגל המזלות
מכירת בתים חמה ויקרה
ניוזלטרים
בנוסף, משכנתאות ג'מבו שוב בצרות, עובדים מבוגרים נאלצים להפסיק, מבוגרים צעירים עוברים הביתה והחשש הגדול של המכללות לקראת הסתיו הזה
הובלות פורקות משאית של חפצים בזמן שמשפחה עוברת לביתה החדש בוושינגטוןוויל, ניו יורק. מתווכים וסוכני נדל'ן מתארים לאחרונה שוק לוהט, עם ציידי בתים רבים שיכולים לעבוד מהבית. (צילום AP/ג'ון מינצ'ילו)
כיסוי COVID-19 הוא תדרוך יומי של פוינטר של רעיונות לסיפורים על נגיף הקורונה ונושאים בזמן אחר לעיתונאים, שנכתב על ידי הפקולטה הבכירה אל טומפקינס. הירשם כאן כדי לקבל את זה לתיבת הדואר הנכנס שלך בכל בוקר של ימי חול.
במגפה, כך נראה, כל תנועה כלכלית היא הגזמה. כשהכלכלה צונחת, היא צונחת כמו אבן. כשהיא עולה, זו רקטה.
ביוני, מכירות הבתים זינקו ב-20.7% מדהים. זה היה הקפיצה הגדולה ביותר של חודש בודד מאז 1968, לפי איגוד המתווכים הלאומי. א כתבה בוול סטריט ג'ורנל :
דוחפים מכירות בתים הם שוכרי דירות שמחפשים יותר מקום, משפחות צעירות עוברות לפרברים ותושבי ערים עשירים שמחפשים בתים שניים, אומרים מתווכים וכלכלנים. יחד עם זאת, היצע הבתים למכירה נותר נמוך, כשהמגיפה גורמת למוכרים פוטנציאליים להזהר מלאפשר לאנשים לסייר בבתיהם.
'שוק הדיור חם, אדום לוהט', אמר לורנס יון, הכלכלן הראשי של NAR, קבוצת סחר בתעשייה. 'כשאנחנו יוצאים מהסגר, אנחנו רואים את צבר הקונים הזה... מנסים לנצל את שיעורי המשכנתא הנמוכים שיא.'
מכירות בתים ממתינים עלו ב-44.3% בחודש מאי, על פי ה איגוד המתווכים הלאומי .
למרות שהיה זינוק גדול במכירות, אנחנו עדיין לא ברמות נורמליות. בתים במחיר בינוני נמכרים טוב יותר מאשר בתים במחיר נמוך יותר או בתים יקרים. למכירת בתים יש חשיבות כיוון ששוק הדיור תורם לכ-15% מהכלכלה הלאומית. חשבו על כל המסים, המשרות, הפרסום והלוגיסטיקה של הובלות שמצטלבות עם שוק הדיור.
מספרי המכירות הגדולים הגדילו את א מחסור בבתים למכירה , מה שמעלה את המחירים. בְּאֹפֶן מוּזַר, במקומות מסוימים שעלויות דיור גבוהות מהרגיל , יש מלאי הולך וגדל של בתים למכירה שיוריד את המחירים.
בשבוע עם הרבה שיאים שהיינו רוצים להימנע, שיא נוסף, הפעם שיא שיא, יכול לחסוך לאנשים הרבה כסף. שיעורי משכנתא לבית ירד השבוע מתחת ל-3%. , שפל היסטורי. כך נמסר מהתאחדות בנקאי המשכנתאות יותר מ-60% מהמשכנתאות שעובדו בשבוע הראשון של יולי היו מימון מחודש .
ירידה של 1% בריבית המשכנתא על בית של 200,000$ עם משכנתא של 160,000$ מקטינה את התשלום החודשי בכמעט 100$. הריבית הנמוכה ב-1% פירושה שהלווה ישלם כ-30,000 דולר פחות בריבית לאורך 30 השנים. ( חשב הלוואה כאן .)
כלל האצבע הכללי הוא שאם ריבית המשכנתא יורדת ביותר מ-1% מתחת למה שאתה משלם, זה יחסוך לך כסף למחזר ההלוואה שלך. אבל יש גורמים אחרים שמשחקים, כולל עלויות סגירה וכמה זמן אתה מתכנן להישאר בבית שלך. אם אתם מתכננים לעבור בקרוב, זה כנראה לא יחסוך לכם כסף למחזר אלא אם כן תורידו באופן דרמטי את התעריף.
תיזהר מ משכנתאות 'ללא עלות סגירה'. כי לעתים קרובות הם לא מתכוונים למה שהם נשמעים. יתכן והמשמעות היא שלא תשלמו אלפי דולרים בעלויות סגירה בעת חתימת ההלוואה, ובמקום זאת, חברת המשכנתאות רק מוסיפה את העלות לסכום שתשלמו לאורך זמן (ותשלם עליה ריבית).
לאחר התפוצצות בועת הדיור של 2008, משכנתאות ג'מבו - אלה שגדולות יותר מתכניות המשכנתאות הפדרליות כמו מינהל הדיור הפדרלי או פאני מיי מאפשרות - הפכו נדירות למדי. לפני ההתפוצצות, הוצעו משכנתאות ג'מבו בתנאים קלים ולעיתים לאנשים שברור שלא התכוונו להחזיר אותם. בארבע השנים האחרונות משכנתאות ג'מבו הפכו נפוצות יותר וכעת ישנן אינדיקציות שהן יתחילו להיכשל בקרוב.
מה שהתעלם ברובו הוא הבעיות הגוברת של בעלי בתים עשירים יותר עם משכנתאות ג'מבו. הם גם ספגו תקיפות מהסגרות. לפי Black Knight, 11.8% מכלל ההלוואות הג'מבו היו בסובלנות החל מה-16 ביוני. זה יותר מכפול מהשיעור לאחרונה באפריל. ב מאמר MarketWatch של אמצע יוני , מנכ'ל קליבר הלוואות לדיור ציין כי 42% מלקוחותיהם שביקשו סובלנות היו עצמאים. זכור כי חקיקת CARES לא אמרה דבר על משכנתאות ג'מבו. המלווים לא היו מחויבים להציע סובלנות לכל לווה משכנתא ג'מבו.
MarketWatch ציין שבעלי בתים רבים עם הלוואות ג'מבו הם בעלי עסקים קטנים, שספגו הפסדים גדולים במהלך המגיפה.
במשך 20 השנים האחרונות, אחוז העובדים המבוגרים שנשארים בעבודה עד שנות ה-70 לחייהם מטפס. עד COVID-19. מאז שהמגיפה השתלטה על הכלכלה, התעסוקה בקרב קשישים ירדה ב-50% יותר מאשר לעובדים צעירים יותר.
חוקרים מאוניברסיטת Tulane מצאו, 'מגיפת ה-COVID-19 והמיתון הנובע מכך פגעו באנשים מבוגרים, במיוחד נשים מבוגרות, אפילו יותר ממיתון העבר. זה נובע גם מכך שלמיתון ה-COVID-19 יש היקף גדול יותר, אלא גם בגלל שהמגיפה יוצרת סיכונים נוספים לעובדים מבוגרים שמקצרים את חייהם (בעבודתם).
כ-35% מהאמריקאים בשנות ה-20 לחייהם גרו עם הוריהם או סבא וסבתא ביוני 2020, על פי נתונים מארה'ב סקר תעסוקה חודשי . זה עלייה מקצת יותר מ-30% בפברואר 2020, לפני שמגיפת ה-COVID-19 הגיעה לארה'ב. העלייה במספר המבוגרים הצעירים שחזרו עם משפחתם הייתה דווח לראשונה על ידי חברת הנדל'ן Zillow .
(קְוָרץ)
ברגע שהמבוגרים הצעירים יעברו הביתה, המכללות חוששות שהם עלולים להישאר שם לזמן מה.
כך נכתב בכרוניקה להשכלה גבוהה מכללות ואוניברסיטאות עשויות לחוות את 'המסת הקיץ' הגדולה ביותר אי פעם. תלמידים שתכננו להשתתף בשיעורי הסתיו החליטו במהלך הקיץ שהם יישבו את הסמסטר בזמן שבתי הספר יבינו כיצד ללמד באופן וירטואלי או לקיים שיעורים בבטחה באופן אישי.
במדינה לאומית סֶקֶר שנערך באביב הזה, אחד מכל שישה מבכירי תיכון שלפני המגיפה צפו ללמוד בקולג' בן ארבע שנים במשרה מלאה אמר שהם יבחרו בדרך אחרת בסתיו הקרוב. הרוב ציפו לקחת שנת פער או להירשם במשרה חלקית לתכנית לתואר ראשון (35% כל אחת), בעוד שאחוזים קטנים יותר תכננו לעבוד או ללמוד במכללה קהילתית.
כמו בהשפעות רבות של מגיפה זו, התופעה פוגעת בצורה הקשה ביותר באנשים צבעוניים. ליותר מ-40% מקשישי המיעוטים בתיכון יש אמר סביר מאוד שהם לא יילכו לקולג' בסתיו, או שמוקדם מדי לומר זאת, בהשוואה ל-24% מהקשישים הלבנים.
יידרשו כמה משפטים כדי לעטוף את הראש סביב הפריט הזה.
סטודנטים נכנסים מ-22 מדינות עם התפרצויות COVID-19 גבוהות שמתכננים ללמוד בקולג' במדינת ניו יורק בסתיו הקרוב יצטרכו להישאר בניו יורק למשך שבועיים לפני שהם יורשו לעבור לקמפוס. עבור אוניברסיטת סירקיוז , למשל, זה אומר ש-2,000 סטודנטים יצטרכו למצוא מקום מגורים במשך שבועיים (ולשלם עבורו) לפני שהם יכולים לעבור למעונות. עכשיו, הרחב את זה ל-238 מכללות ואוניברסיטאות, ואיפה לעזאזל אתה הולך לשים את כל האנשים האלה?
מאוניברסיטת סירקיוז נמסר כי צו ההסגר העצמי החובה לשבועיים חל על סטודנטים המגיעים מאלבמה, אריזונה, ארקנסו, קליפורניה, פלורידה, ג'ורג'יה, איידהו, איווה, קנזס, לואיזיאנה, מינסוטה, מיסיסיפי, נבאדה, ניו מקסיקו, צפון קרוליינה, אוהיו, אוקלהומה, דרום קרוליינה, טנסי, טקסס, יוטה וויסקונסין. ( הרשימה הרשמית של מדינות ההסגר של ניו יורק ארוכה עוד יותר , 31 מדינות נכון ליום שלישי, אבל נראה שהרשימה משתנה מיום ליום.)
סטודנטים של סירקיוז יצטרכו להראות הוכחה שהם השלימו את ההסגר ושההתאמות כללו גישה גם לחלל מגורים אישי וגם לחדר רחצה אישי. סטודנטים יצטרך גם להציג הוכחות של בדיקת COVID-19 שלילית.
ניו יורק, ניו ג'רזי וקונטיקט כולן הטילו את צווי ההסגר העצמי על אנשים שמגיעים מחוץ למדינה. עַל יוֹם שְׁלִישִׁי, ניו ג'רזי הוסיפה 10 מדינות לרשימת ההסגר העצמי שלה.
כמה רחוק זה יגיע? איפה אלפי ואלפי סטודנטים יוסגרו במשך שבועיים ואיך לכל הרוחות ישלמו על זה? האם מדינות אחרות יטילו דרישות דומות? תהיה נקודת שבירה שתטה את הכף שתגרום לסטודנטים לומר שלא כדאי לחזור לקמפוס.
בעוד הקונגרס שוקל אם לעשות זאת לשלוח לך צ'ק נוסף , זה עשוי להיות שימושי לדעת איך הציבור בילה את האחרון.
סקר דופק משק הבית של מפקד האוכלוסין בארה'ב השבוע כלל את הנתונים העדכניים ביותר של מדינה למדינה על האופן שבו הקוראים/הצופים/המאזינים שלך בילו את בדיקות הגירוי שלהם. בוא לפה ותראה כל מדינה ברשימה בתחתית העמוד. פשוט לחץ על הכרטיסייה.
בדרך כלל, האמריקאים הוציאו הכי הרבה על מצרכים, ואחריהם שירותים, ציוד לבית, שכר דירה ותשלומי רכב. אבל חלק ניכר הלך גם לתשלום חובות כרטיסי אשראי והלוואות סטודנטים ולחסכון.
לדוגמה, פלורידיאנים חסכו כ-6% מכספי התמריצים שהממשלה שלחה להם. תושבי פלורידה הוציאו כ-12% מכספי התמריצים שלהם בתשלום חובות.
ה-NFL ואיגוד השחקנים לא הצליחו לעשות את מה שה-MLB ושחקניו עשו, לגבש חוזה לשחק במגיפה . איגוד שחקני ה-NFL אמר ביום רביעי שהוא רוצה ששחקנים יקבלו תשלום עבור עונה מלאה גם אם התחדשות של COVID-19 מקצרת את העונה. שני הצדדים הסכימו לאמצעי בטיחות, בדיקות ואפילו הוראות ביטול עבור שחקנים שלא מרגישים בטוחים לשחק העונה.
ה-NFL הסכימה לאפשר לשחקנים להשתמש בקסדות שלהם כדי להציג שמות או ראשי תיבות של קורבנות של גזענות מערכתית ואלימות משטרתית, לפי ESPN .
אבל הכסף הוא נקודת התקלה והזמן אוזל כדי להגיע לעסקה.
ה-NFL מייצרת כ-16 מיליארד דולר בהכנסות לפי חישובי וול סטריט ג'ורנל .
הציטוט בכותרת למעלה מגיע מקבוצה צרפתית שנאמר שכאשר יש לנו מיליארדי מסכות וכפפות בשימוש מחוץ לבתי חולים ומקומות אחרים המשמשים לטיפול בפסולת רפואית, אנו יכולים לצפות שחלק מהם יגיע לסביבה כזבל וזיהום אוקיינוס צף.
פסולת של ציוד מגן אישי כבר מהווה כ-5% מהחומר הזה ארגון צדקה אחד לניקוי אוקיינוס אסף. יש כל סיבה להאמין, אמרה הקבוצה, שבקרוב החומר הזה יתפשט במימי האוקיינוס.
'הופתענו בצורה לא נעימה כשהתחלנו לראות כפפות שהיו קבורות בחול', אמר ג'ופרי פלטייר, מייסד מבצע ים נקי, ל-Associated Press. '(מסכה נראתה) כמו מדוזה, לא ידענו בדיוק מה זה בהתחלה.'
כמות האשפה של הנגיפים נותרה מוגבלת, אמר, אבל 'זו ההבטחה לזיהום שיבוא אם לא ייעשה דבר. בקוט ד'אזור היפה שלנו (צרפת), אנחנו יודעים שברגע שמתחיל לרדת גשם, כל האשפה שמגיעה מהמרזבים תיגמר לים'.
מנקי רחובות בפריז התלוננו גם על עלייה במספר המסכות על המדרכות, מכיוון שצרפת החלה להרגיע את אמצעי הכליאה ומקומות ציבוריים נוספים דורשים מאנשים ללבוש מסכות.
אולי נוכל ללמוד משהו מאירופים, שמקדימים את אמריקה בבלימת המגיפה ובפתיחה מחדש. בריטניה חוותה זינוק בהמלטה לאחר פתיחת המדינה מחדש, בין השאר בגלל שמובילי פסולת עדיין היו מאחור בגלל הסגר. כמו כן, הבריטים ערכו הרבה יותר פיקניקים ואירועים חיצוניים אחרים שהביאו לפחי אשפה מדהימים בפארק.
אני רואה סיפורי המלטה דומים של COVID-19 בלוס אנג'לס , סנט לואיס ו ניו יורק .
אני באמת מתרשם שכאשר המכון הלאומי לאלרגיה ומחלות זיהומיות אמר שהחוקרים צריכים 120,000 מתנדבים כדי לעזור בבדיקת חיסונים פוטנציאליים ל-COVID-19, 138,000 איש אמרו שכן. יהיו יותר מ 100 אתרי בדיקה קלינית ברחבי ארה'ב והעולם.
ישנם 463 ניסויים נוספים בתרופות הקשורות ל-COVID בארה'ב, כך שסביר להניח שיהיה אחד די קרוב אליך. אתה יכול למצוא אותם כאן . רבים מהם עדיין מחפשים מתנדבים.
איגוד עיתונאי הבריאות פרסם מאמר מועיל על האופן שבו אמריקאים מבוגרים עשויים להתמודד עם בעיות של חוסר ביטחון תזונתי מכיוון שקשישים לא מרגישים בטוחים לעזוב את בתיהם ובמיוחד להשתמש בתחבורה ציבורית כדי להגיע לחנויות.
הסיפור כלל משהו שלא שמעתי קודם:
תת-אוכלוסיות מסוימות של מבוגרים נמצאות בסיכון מיוחד. אחוז הלהט'בים שלא היה להם מספיק אוכל לאכול הוא יותר מפי שניים משיעור חוסר הביטחון התזונתי באוכלוסייה הכללית, לפי מכון וויליאמס של UCLA. מבוגרים להט'בים חווים חוסר ביטחון תזונתי ומשתתפים ב-SNAP בשיעורים גבוהים יותר מאשר מבוגרים שאינם להט'בים. הוסף סיכון לפגיעה במערכת החיסון מ תנאים אחרים כמו סוכרת או מחלות לב, ולא קשה להבין מדוע חלק מהקשישים מעדיפים להסתכן ברעב מאשר ללכת לחנות למצרכים.
פורבס גילה את אחת ההשלכות הבלתי מכוונות של מגיפת COVID-19. מה שמתרחש שם יכול לכוון אותך לעבר סיפור קרוב אליך.
מחלקת היערות וההגנה של קליפורניה הגיבה לכמעט 4,000 שריפות שהרעו 34,000 דונם בשבעת החודשים הראשונים של 2020, לעומת 2,800 לעומת התקופה המקבילה לפני שנה. כדי לעזור להילחם בשריפות הללו, המדינה תלויה בדרך כלל כ-2,200 כלואים לעבוד בחזית, אבל פקידי הכלא במדינה הודיעו שלפחות 30 מתוך 77 צוותי האסירים של המדינה נמצאים כעת תחת סגר עקב התפרצויות נגיף הקורונה במחנותיהם.
המדינה יכולה לשכור כבאים כדי להחליף את האנשים הכלואים, אבל למדינה אין כסף לעשות את זה כי העבודה בכלא עולה שבריר ממה שהמדינה תצטרך לשלם כדי להעסיק אחרים. פורבס אמר:
אסירים נלחמים בדרך כלל בשריפות תמורת שכר שבין 2.90 ל-5.12 דולר ליום, בתוספת 1 דולר נוסף לשעה במהלך מצבי חירום פעילים בשל מאמציהם העלולים לסכן חיים. הכבאים שהם עובדים לצדם להרוויח בממוצע 91,000 $ בכל שנה לפני תשלום שעות נוספות ובונוסים. ל-Cal Fire יש כ-6,500 עובדים בכל ימות השנה, וכ-9,000 במהלך עונת השריפות. אסירים, המרכיבים את 'צוותי היד' מייצגים חלק משמעותי מאוד מהצוות הזה.
הסיפור של קליפורניה עשוי להפנות אותך לראות מה מייצר עבודה בכלא באזור שלך וכיצד השבתת בתי הכלא של COVID-19 השפיעה על הייצור. ציין הלוס אנג'לס טיימס שגם כשנסגרו מפעלים ועסקים בגלל המגיפה, תעשיות הכלא המשיכו לעבוד.
לפחות ב-20 מדינות, מפלורידה עד מישיגן ועד טקסס ועד קליפורניה, עובדים כלואים מייצרים חומרי חיטוי לידיים, מסכות פנים וחלוקי מגן במתקני ייצור בכלא. באינדיאנה הם מייצרים מגני פנים מפלסטיק. באורגון הם עושים כביסה של בתי חולים. אם הם מקבלים שכר בכלל, רוב העובדים מרוויחים בין $0.14 ל-$1.50 לשעה, וללא חוקים או הנחיות FEMA דורשים העלאת שיעורים אלה בעתות חירום. זה נאמר, COVID-19 יצר רוח גבית מפוקפקת עבור כמה. לעיר ניו יורק יש לפי הדיווח הציעו לעובדים הכלואים משרות שמרוויחות 6 דולר לשעה, סכום גבוה בסטנדרטים של בית הסוהר. כל מה שהיה עליהם לעשות זה לחפור קברי אחים .
חברות כמו Walmart, AT&T, Whole Foods וויקטוריה'ס סיקרט הסתמכו כולן על עבודתם של אנשים כלואים. וכרגע, יש אנשים בבתי כלא בכל רחבי הארץ שעובדים עבור מעט חומרי חיטוי ידיים ומסיכות פנים שמרוויחים כסף כדי לעזור להילחם ב-COVID-19.
התעשייה הזו לא מובנת היטב. עובדים כלואים אינם נכללים בסטטיסטיקות התעסוקה הרשמיות ואין הרבה מחקרים כלכליים שנעשו בנושא זה, כך שיכול להיות קשה לדעת עד כמה המגזר הזה של הכלכלה שלנו באמת משמעותי.
בעוד שאנשים כלואים עשויים להכין חיטוי ידיים הדרוש, אסור להם להשתמש בו כי זה חומר אסור מאחורי חומות הכלא.
קבוצת הסברה בשם Worth Rises פרסמה לאחרונה רשימה של 4,100 עסקים שכתוב רווח מעבודת בית הסוהר.
נחזור מחר עם מהדורה חדשה של כיסוי COVID-19. הירשם כאן כדי לקבל אותו ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.
אל טומפקינס הוא סגל בכיר בפוינטר. ניתן להשיג אותו במייל או בטוויטר, @atompkins.